La Salute di Livenza – appartamento tre camere.

In una posizione particolarmente comoda a tutti i servizi, a La Salute di Livenza, nel comune di San Stino di Livenza, proponiamo una soluzione abitativa rara nel suo genere. Si tratta di un raffinato appartamento al primo piano di un’esclusiva palazzina del 2004, composta da sole cinque unità, in un contesto riservato e signorile.

L’ingresso si apre direttamente sull’ampio soggiorno, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona notte comprende tre camere, un bagno e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. Due terrazze, per complessivi 13 mq, completano gli spazi abitativi.

Grazie alla tripla esposizione est-ovest-nord, gli ambienti sono luminosi in ogni momento della giornata.

L’immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di:

• cappotto termico esterno da 5 cm, con ulteriore isolamento interno da 5 cm nella camera matrimoniale
• pavimenti in pregiato gres Versace e parquet
• riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2021
• infissi in legno con doppio vetro camera
• allarme perimetrale

Infissi, copertura e impianti risalgono all’epoca di costruzione. Lo stabile non è dotato di ascensore.

Al piano interrato si trovano due ampi garage comunicanti, di 19 mq e 33 mq, per una superficie complessiva di 52 mq. Si tratta di una dotazione di rara disponibilità, ideale per più vetture, come deposito o come spazio per il tempo libero. Su richiesta, e con quotazione separata, sono disponibili tre ulteriori posti auto.

La consegna è prevista entro un anno dalla firma del preliminare.

Questa proposta è pensata per chi cerca spazi generosi, finiture di qualità e la tranquillità di un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi passi.